Abstederdijk 51, Utrecht

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN. WEL KUNT U ONS PER E-MAIL VERZOEKEN OM OP DE WACHTLIJST GEPLAATST TE WORDEN.

Leuke en lichte tussenwoning, gebouwd in 1908 met achtertuin, achterom en houten schuur. Omdat het huis een plat dak heeft is het mogelijk een extra woonlaag, 2e verdieping aan te brengen. De vaste trap en de bouwvergunning zijn reeds aanwezig. Dit huis ligt op loopafstand van het Ledig Erf aan de rand van het leuke centrum van Utrecht. Aan de achterzijde grenst de op het zuidoosten gelegen achtertuin aan een pleintje met speel- en parkeerruimte. De achterom is ook ideaal voor het stallen van een motor op eigen terrein.

Indeling

Begane grond:
Entree, gang, trapopgang naar de 1ste verdieping, woonkamer met open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur, toilet.

1e verdieping:
Ruime overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, vaste trap die toegang geeft tot het dak, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping:
Deze is mogelijk na het realiseren van een dakopbouw. De bouwvergunning en vaste trap zijn reeds aanwezig

Tuin:
Achtertuin gelegen op het zuidoosten, ook bereikbaar via een achterom en houten schuur.

Voor de diverse afmetingen en plattegronden verwijzen wij u graag naar het meetrapport

Aanvullende informatie

- Goed onderhouden
- Extra woonlaag mogelijk, bouwvergunning en vaste trap aanwezig
- Achterom, ook geschikt voor motoren
- Twee slaapkamers
- Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, Ledig Erf

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar : 1908
Onderhoud : Goed
Oppervlakte : ca. 68m2
Inhoud : ca.245m3
Verwarming : cv installatie
Warm water : cv ketel
Oplevering : in overleg